Chilim (Все сообщения пользователя)

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Страницы: Пред. 1 ... 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 ... 125 След.
Двушка у метро или автодом?
 
[QUOTE] автор svat-brat on 22 авг 2017 00:59:00 Пойду почитаю. Я видел твою тему, но я подумал она старая 3-5 летней давности. Я осенью собрался тандем баня/гараж строить, тоже сижу весь в проектах [/QUOTE] Земля есть? Начинать надо с нее. Я нашел место в котором хочу перебраться жить. Оставив квартиру на Невском. Мне нравятся просторы полей Ломоносовского р-на, логистика транспортная (40-50мин от Невского до дома), размеры участков, соседи, их социальный уровень ~ совпадающий с моим, отсутствие гламура, и наличие всей инфраструктуры. Обьездил весь Север - ничего по душе не нашел. Все не то. А в чем смысл начинать строить гараж и баню, тратя на это деньги? Не разумнее ли дом сразу строить? А потом уже если понадобится и гараж, и баню. И именно там, где им место будет. Машины все равно в 90% в гаражах никто не хранит. А жить в бане смысла не вижу, да и не удобно это тем более семьей. Зыыы...я не знаю где ты живешь, но тебе от работы тоже удобнее всего южное направление. Выскочил на Обводный, по нему до над.Екатеринговки, там на ЗСД и на КАД в р-не Хели-центра, минуя все пробки и далее куда хочешь в Ломоносовском р-не.)
Двушка у метро или автодом?
 
[QUOTE] автор svat-brat on 22 авг 2017 00:23:34 Чилим, если не секрет, какой у тебя бюджет на строительство дома за квадратный метр и какой материал? [/QUOTE] Нет никакого секрета. Как и нет бюджета. Строю как могу дешего, но хороший дом, каким он видится именно мне.) Звучит дико возможно, но это так. Т.е.я хочу себе дом. Выбрал его вид, форму, площадь, материал, кровлю. Сделал проект. И на основании его строю активно участвуя в строительстве путем подбора подрядчиков, изучения смет, участия в поставках материала, стараясь все покупать дешевле, но должного качества. Коробка уже готова. Все расписано в моей теме про дом который я строю. Это возможно не правильно, но сметы на самом деле нет. Дом из газобетона, 400мм, на плитном фундаменте с плоской монолитной крышей, с газовым отоплением и темплыми водяными полами, 3 комнаты +1 то ли комнатка, то ли кабинетик, то ли гардеробная с окном.) 2 СУ, в одном сауна на дровах, котельная и большая гостинная с кухонной зоной. Один этаж. Это главное. Точно затраты еще не подбивал. Фундамент 985тыс обошелся за 222м.кв, стены и монолитное перекрытие крыши 500тыс за работу. Материалы сейчас подбиваем. Почти все сам поставлял и частично по безналу покупал. Кровля с утеплением под ключ ~ 600тыс вырисовывается. Окна 250тыс. Далее электрика, отопление и водоснабжение. Скважина есть уже (36 метров по 1800руб/м) вода питьевая. Осталось ее оборудовать колодцем. ЛОС поставить. Это ~100тыс. Ну и отделка, сначала внутренняя, затем внешняя. Ну как тут бюджет посчитать, когда керамогранит на пол от 300руб до 7000руб за метр может скакать?) Все по времени разнесено будет. Выбивает из графика финансового покупка двух соседних участков (27.5соток) дополнительно к моим двум купленным ранее. Но такой шанс раз в жизни быаает, получить на итоге ~54 сотки земли в том месте где хочешь жить. Мне там нравится все. И чем дальше, тем больше.
Двушка у метро или автодом?
 
[QUOTE] автор morozkoSPB on 21 авг 2017 22:46:38 Есть конечно, но в зажопинсках Кудрово-Мурино. Петербургом это можно назвать с трудом. [/QUOTE] Где там метро? Это жопа мира!
Двушка у метро или автодом?
 
Все зависит от потребностей на данный момент.   Я покупал свой 3-х летний Евромрбил в Германии за 30тыс евро (это уже с возврашенным штоером).   Растаможка +   Итог 1600тыс ~   Купил бы я его сейчас за 2700т.руб?   Нет наверное...   Особенно в свете того что дом строю, который очерь хочу построить и на который не хватает денег.   Но квартиры у меня всем были раньше куплены.   Про двушки в Питере у метро сказки, конечно же.   Искал дочери младшей квартиру год назад.   Смог только в стройке взять за 4млн двушку 60м.кв, но это не у метро, это очень дешего, фирма демпинговала, и я реально боялся что они не достроят. Достроили. Не думаю что сильно заработав на этом.
Двушка у метро или автодом?
 
[QUOTE] автор svat-brat on 18 авг 2017 14:53:25 Уникальная ситуация в России, двухкомнатная квартирка в Питере возле метро в среднем около 3,5 млн. По цене нового автодома [/QUOTE] Где такие цены? Нет таких цен на квартиры в Питере!
Дом хочу построить.
 
[QUOTE] автор coroner on 21 авг 2017 20:51:52 Для котельной это будет правильное решение. Ждем появление на участке гаража и бани
Дом хочу построить.
 
Катанулись на великах в соседний КП. Мы с ними заборами граничим. Озеро их рукотворное просто шикарно. Вода чистая, голубая, прозрачная. Есть пляж, глубина посредине него около 8метров. [IMG]/Portals/0/activeforums_Attach/002_20170815_140144.jpg[/IMG][IMG]/Portals/0/activeforums_Attach/002_20170815_140142.jpg[/IMG] На фото выше будущий ресторанный комплекс. Его еще не запустили. Ищут управляющую компанию под него. [IMG]/Portals/0/activeforums_Attach/001_20170815_140140.jpg[/IMG]
Дом хочу построить.
 
[QUOTE] автор coroner on 21 авг 2017 20:26:09 Яп еще маленькое окно занизил, а так в целом участок нетронут, коси немогу
Дом хочу построить.
 
Вот ее труп.)[IMG]/Portals/0/activeforums_Attach/001_20170821_084048.jpg[/IMG][IMG]/Portals/0/activeforums_Attach/20170821_084032.jpg[/IMG] За выходные по дому закончили все работы по монтажу коробки и перекрытий крыши. Поверх монолитной плиты выложили три ряда ГБ блоков (750мм). В этой "чаше" будет монтироваться пирог утепления кровли. И сама кровля. Подрядчик по ней пока окончательно не определен. Веду переговоры одновременно с 5 фирмами. Пока ни одну не выбрал. Не устраивает стоимость работ. Может она столько и стоит, но я не готов столько платить им. По сути дела там работы на 3-5 дней бригаде из 3 человек, и когда за это просят 300-350тыс все мое нутро противится этому. Мне весь дом построили за 500тыс (+200тыс фундамент)и люди 2 месяца работали на нем постоянно! Короче, пока торгуюсь и щемлю всех по цене и режу их сметы. А тут еще и погода будь она не ладна... Надо торопиться закрывать дом от дождя. В воскресенье рабочие халтурили на меня же. Работали опять же с 8 утра и закончили в 19ч. Попросил их сделать то что в смете не было с оплатой от меня лично им мимо их фирмы. Они мне зацементировали верх парапета из 300мм ГБ сделав на нем разуклонку в 3см в сторону, крыши, чтобы вода с парапета не на стены дома текра, а на крышу и даоее по сливам в канализацию. И увеличили мне окно одно в доме, убрав по его высоте 1.5 блока и сравняв с другими окнами. Это окно в кухонной зоне гостинной. Там жена моя заказала мне окно вровень со столешницей кухонной, что и было исполнено по проекту. Но я посмотрел на это де-факто, и решил - нафиг! Лучше увеличить это окно, а кухню сдвинуть в сторону. Что и было сделано. Отдал двум парням за 11часовой рабочий день 7тыс.руб (100евро). Дом выглядит теперь вот так. Погода уже дождливая была и фото не такое веселое. Это полный размер моего дома. Выше он не будет. Снят он сбоку и сзади. Или со двора непарадного. Парадную сторону надо от грунта разгружать и от строительного мусора.) [IMG]/Portals/0/activeforums_Attach/001_20170821_092836.jpg[/IMG]
Дом хочу построить.
 
Стройка идет. Как всегда не так быстро как хотелось бы. Больше чем на неделю была задержка из-за опалубки на перекрытия крыши. Потом долго монтировали, вязали армокаркас. Причем здесь уже я вернувшись из Латвии все контролировал почти каждый день. Рабочии работали с 8 утра и до самой темноты лишь с перерывом на обед. Наконец все смон ировали и залили плиту перекрытия с опорными балками вдоль нее. Эти выходные с пятницы по понедельник провели с женой на своей земле. Удовольствие неописуемое.) [IMG]/Portals/0/activeforums_Attach/20170819_155303.jpg[/IMG][IMG]/Portals/0/activeforums_Attach/20170819_155341.jpg[/IMG] За моим домом виден дом моего соседа Сереги. Мир тесен оказался в очередной раз. Я с ним одно военно-морское училище заканчивал, но я на 2 года раньше. По этому поводу крепко выпили в субботу. Пили в этот раз у меня в автодоме. Закончили у него. Утром он кухню должен был собирать, но был замечен грустно бредущим с женой под ручку в магазин за пивом.) [IMG]/Portals/0/activeforums_Attach/20170819_155423.jpg[/IMG] Что мне нравится в нашем КП - это дороги. Пусть они и щебенкой пока засыпаны, но они широкие. И помимо этого между участками и дорогой оставлены полосы "нейтральной" земли. На фото выше мой автодом именно на ней и стоит. Это видно по высоте травы. Мой участок левее от автодома. Ширина этой полосы 8м (лично рулеткой мерил.) [IMG]/Portals/0/activeforums_Attach/20170820_190047.jpg[/IMG] Куда мы без кошки? Она всегда с нами. Выходит сама, шарится где ей надо, потом возвращается. Утром у входа в автодом обнаружил труп полевки. Не уверен что она сама решила умереть у порога моего дома. Думаю ей кто то помог.)
Как слить воду с бойлера Трумы в мороз?
 
Как ручка повернулась? Туго и с щесчком? Кнопка выскочила или нет?   Как вариант снимите клапан, разберите его и проаерьте целостность деталей внутри.   Он легко разбирается.   На самом деле он довольно дохлый и там все из пласмассы, есть пружинки.   Я свой отремонтировал даже, спаяв штырек на котором кнопка.
Клуб караванеров Латвии. Latvijas karavaneru klubs
 
Почти две недели провели в Латвии на своем автодоме.   Стояли в Риге, в Юрмале, в Вецаки, опять в Юрмале.   В городе стояли на ночь традиционно на острове недалеко от телебашни на берегу реки.   В Юрмале и Вецаки просто на парковке.   Планировали в Саулкрасте поехать, и там пару дней побыть, но погода в конце прошлой недели испортилась и мы решили выдвигаться в сторону Питера.   Планировал наконец то посетить вот этот кемпинг и посмотреть на него изнутри, постояв в нем http://www.laucakmens.lv/main.php , но на этот раз не получилось.   Кто в нем был, как он вам показался?   Жаль что дискотека в Саулкрасте закрылась, Катрин Баде называлась. Прикольное местечко. Нс берегу залива, в бывшем рыбацком ангаре. Весело там было, три года подряд там каждое лето зажигали. Но говорят на итоге разорились ее владельцы и обанкротились. Там новый хозяин и пока непонятно будет ли там вообще что то подобное.   Вот. Латвия как всегда прекрасна, дружелюбна и гостиприимна к нам была. Мы благодарны ей за это.   Ездили в том числе и к друзьям на свадьбу. Это отдельная история. Русско-латышская свадьба, гостиница в старой Риге, снятые для гостей номера, роспись тут же, торжественная часть, веселье и прочее, ночные гулянья, бары Б-бар и Джазд.   Ну и т.д.)
Дикий - дикий отдых руссо-автотуристо от всех удобств на Чёрном море
 
[QUOTE] автор Валерий 36 on 27 июл 2017 10:25:18 [QUOTE] автор Mikrob on 26 июл 2017 23:41:27 Это отличный ответ на вопрос, почему, например, я не путешевствую по рф)))) [/QUOTE] В ЕС тоже такие картинки есть поэтому ненужно.......... Поразило другое: Выпивающие родители и тут же нос малолетнего пацана торчащий из под стола. Вот это жесть[IMG]/DesktopModules/ActiveForums/themes/grey/emoticons/sad.gif[/IMG] [/QUOTE] А что не так с выпивающими родителями? Вы вообще не пьете? Или когда пьете детей закрываете в другой комнате, чтобы они не дай бог увидели родителей с алкоголем в руках?
Продам Кастенваген Автодом
 
Осамоделка?
Ремонт автокондиционера на Форд Транзит.
 
Сегодня посетил в очередной раз СТО , где мне ремонтировали кондей.   Прошло как раз 2 года.)   Причина интересная, и хочу с вами ей поделиться, возможно многим владельцам Форд Транзитов удастся ее избежать.   Перестал холодить кондей.   Ну ладно, обычное дело, бывает, где то протечка и фреон вышел.   Заехал в ближайшую заправку кондеев, качнули мне фреона, и тут я услышал  шипение и увидел капающее за землю масло.   Перетерлась трубка идущая от радиатора, под двигатель, и оттуда к компрессору. Эта трубка (их две) поткаким то причинам проложена очень близко к корпусу передней рамы кабины и своей аллюминевой частью касалась ее, в результате чего появилась микропротертость через которую фреон и вышел.   Пришлось снимать всю трубку (она длинная) делая это на грузовом подъемнике, паять ее, монтировать на место и закачивать новый фреон. Сделали за 3 часа все на Салова 70, контора Z-что то там. Цена вопроса 5700руб за все.   Посмотрите, может не у меня одного так она проходила, может и у вас так же? Рекомендую одеть на нее защиту какую нибудь, мне на хомутах надели на эту трубку толстый резиновый шланг. Теперь в этом месте точно не протрется.
Все Кемпинги Абхазии. Все автокемпинги Абхазии.
 
Не поеду.
Дом хочу построить.
 
[QUOTE] автор coroner on 10 июл 2017 16:14:30 Вот чтобы мне и некоторым нескучно было почитайте [URL=https://www.forumhouse.ru/threads/410355/]www.forumhouse.ru/threads/410355/[/URL] правда. Добавлю. У меня есть со2 датчик, фон 500 промиле. [/QUOTE] Знаю этого парня. Наш питерский, работает в команде известного на "районе" строителя домов по имени Шанс. В свое время я установил в квартире дорогущую систему вентиляции совмещенную с канальным кондеем. Считаю - деньги на ветер. Включаем ее пару раз в году. Фигня. Лучшая вентиляция - открытое окно.
Дом хочу построить.
 
[QUOTE] автор coroner on 10 июл 2017 15:21:50 Все верно, только это был повод проверить опалубку еще раз, показать заказчику свою важность. Это хорошо. Добавлю про котел для теплых полов, отдайте выбор ответсвенному за отопление и крайне важно сделать правильно дымоход чтобы все работало как надо. [/QUOTE] Да неее, именно в уровне дело было. Радости мало переносить все. На деньгах это потеря исполнителя. Я как должен был за работы им 200тыс оплатить, так и оплатил. Ни рублем больше.
Дом хочу построить.
 
[QUOTE] автор Олег67 on 10 июл 2017 14:33:57 Будите прокладывать теплые полы, заложите трубы под радиаторы, даже если сейчас не планируете их установку. Пройденный этап многоразово. Теплые полы дают равномерное распределение тепла в помещении, но при этом полностью отсутствует циркуляция воздуха. Это реальный совет, не пожалеете. [/QUOTE] Не понимаю, почему полностью отсутствует циркуляция воздуха? Можете пояснить? Тепло от пола нагревает воздух который поднимается вверх, от теплого к холодному. В чем здесь отличие от радиаторов? УШП с ТВП используется десятилетиями и опыт большой накоплен в этой области, пусть и не у российских строителей. Сколько не читал про + и - про такое не писал никто. Кому то не нравятся ощущения теплого пола, кому то покрытие в виде плитки, когда хочется паркет или пробку. Это да, пишут многие.
Дом хочу построить.
 
[QUOTE] автор Babai on 10 июл 2017 14:14:05 Глазомер у него как лазер, говоришь? А у нас местные халдеи тоже... с лазерными уровнями как на глаз лаптем работают, причём разность уровня стен по диагонали на высоте 3 метров от 5 сантиметров под перекрытием это у них типа нормой по СНИП считается и при этом мастер смотрит тебе в глаза даже не моргая. Зато все у них типа по лазеру, мать их природу рукожопую, мутанты бля. [/QUOTE] Когда мне заливали плиту подрядчик отменил доставку бетона и перенес заливку на след.день. Причина банальна - привезли с собой новый только что купленный уровень, а он врет. Пробежались по ближайшим объектам (у нас в КП активно строительство идет) из 4 уровней НИ ОДИН не исправен! Причем все ими типа работают и все нормально. На итоге заливались на след.день, перепад по плите на 20м не более 14мм составил.
Страницы: Пред. 1 ... 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 ... 125 След.
 

Форум о путешествиях, домах на колесах и кемпингах. Выбор маршрута путешествия, поиск попутчиков, отчеты о путешествиях. Клуб караванеров России, клубы караванеров других стран, совместные встречи, мероприятия и слеты. Кемпинги России и других стран, отзывы, все вопросы по созданию кемпингов. Создание и переоборудование обычных ТС в автодома и прицепы-дачи, в том числе внедорожные, рекомендации и советы. Подбор, покупка и продажа домов на колесах, автодомов, прицепов-дач. Подбор, покупка и продажа аксессуаров для домов на колесах, автодомов, прицепов-дач.